Оформляем участок у таунхауса песчаником. Дизайн таунхауса: идеи и практические советы

Украсить территорию возле своего дома хочется, даже если она маленькая. К таким, например, относятся участки перед таунхаусами. Они существенно ограничивают возможности и размах в дизайне. Тем не менее простые идеи и некоторые хитрости позволят вам обустроить ландшафтное пространство около дома красиво и оригинально.

Принципы дизайна ландшафта на маленькой площади

Участок возле таунхауса имеет площадь обычно не более 1-2 соток. Для дизайна полноценного сада этого, конечно, недостаточно. Но и на таком крошечном пятачке, ограниченном стеной, крыльцом и забором, умельцы умудряются создавать шедевральные мини-садики. Ваша глобальная задача - при небольшом разнообразии средств и возможностей получить максимальный эффект.

Ключевым в дизайне маленького участка должен быть дух минимализма с готовностью к смелым и неординарным решениям. Основные принципы:

Совет. Важно, чтобы элементы сада были практичными и функциональными, а не чисто декоративными.

Приёмы декорирования небольшого дворика

Дизайн маленького участка ограничен в экспериментах с размещением и планировкой функциональных зон. Выбор у вас небольшой, причём важно чётко указать назначение той или иной зоны. Больше двух частей у маленького сада выделить не получиться:

декоративная зелёная зона;
место для отдыха, терраса.

Совет. Размещение зон при дизайне тоже ограничено. На этот раз - природой. В теневой части двора будет зона отдыха, а хорошее освещение необходимо оставить для растений.

Терраса около таунхауса - это вымощенная площадка широкого назначения. Дизайнеры советуют начинать планировку именно с определения размеров и закладки этой зоны. Терраса и должна стать реализацией экстравагантных идей. Асимметрия, скосы в линиях, разбитие на несколько небольших площадок разной формы - то, что сделает зону визуально просторнее.

Используйте в дизайне оригинальные материалы и их сочетания: плитку, дерево, камень с бетоном, мозаику и другие, как на фото. Работы, выполненные своими руками, придадут площадке шарм и уют.

Совет. Хорошо работают над расширением пространства мини-цветники прямо в зоне отдыха.

После этого можете приступать к дизайну зелёной зоны. Ошибочно считать, что она должна быть напичкана растениями. Превосходно выглядит участки, которые заняты одной газонной травой. Они добавляют глубины пейзажу, визуально отдаляя более высокие садовые культуры. Специалисты по ландшафтному дизайну считают, что газон должен составлять не менее 40% (а лучше - около 60%) всего участка. Альтернатива траве - зелёный ковёр из почвопокровных растений.

Дизайн маленького участка: что сделать своими руками

Специалисты дают несколько советов, как дополнительно украсить тесный участок:

Дорожка из натуральных красивых материалов свяжет две зоны, вход в дом и ворота участка, и станет приятным глазу акцентом в саду. Лучшие материалы для дизайна - плоская плитка, дикий камень, плашки из срезов древесных стволов. Другие тропки во дворике лучше сделать с мягким покрытием. Все они вполне могут быть извилистыми, несмотря на простую геометрию иных объектов в саду. Главное, чтобы дорожки не мешали целостному восприятию дизайна ландшафта.
Посадите у окраин сада культуры с нежным и прохладным окрасом, а у входа или в центре - яркие разновидности. Это тоже расширяет площадь садика.

Многоуровневые ландшафтные композиции также способны расширить пространство. К ним относят альпийские горки, свисающие растения, цветники из грамотно подобранных культур разной высоты.
Прекрасно смотрятся на территории малые архитектурные формы из тех же натуральных материалов. Только не стоит встраивать в дизайн маленького участка сразу все. Хватит 1-2-х объектов для эффекта укромности.
Приём «тайного уголка» на небольшом участке поможет создать впечатление отрешённости от внешнего мира. Это может быть небольшой водоём, тенистый уголок со скамейкой (возможно, возле цветника), детская площадка, заросшие плетущимися растениями кованые опоры.

Хорошим акцентом в дизайне вашего участка станет высокое дерево: сосна, клён, ива или любое другое, но только одно. Его выращивание может иметь не только декоративное наследие. Если сажать деревцо всей семьёй, оно станет символом вашего дома и центральной фигурой в дизайне ландшафта.

Оформление дворика: видео

Из этой статьи вы узнаете:

В чем плюсы и минусы таунхауса как жилья
Какие уместны стили для дизайна интерьера таунхауса
С чего начать создание дизайн-проекта таунхауса
Каким сделать дизайн таунхауса 100 кв. м
Каким должен быть дизайн кухни в таунхаусе
Как грамотно разработать планировку таунхауса

Если жизнь в многоквартирном доме вас не прельщает, а загородная усадьба не подходит по причине сильной удаленности от города, возможно, идеальным решением станет таунхаус. Несколько соединенных боковыми стенами коттеджей сочетают в себе плюсы комфортного проживания в городской черте и непосредственную близостьи к природе. В отличие от многоэтажного дома здесь минимум соседей, но и нет ощущения полной изоляции. Небольшой участок земли позволяет оборудовать уютный уголок отдыха на свежем воздухе. В результате вы получаете комфортное жилье в черте города, не обремененное недостатками многоквартирных домов. Единственная проблема, которая возникает у владельцев такого жилья, – какой дизайн таунхауса выбрать, чтобы подчеркнуть его преимущества. В этой статье мы рассмотрим все особенности этих домов, предложим советы по их обустройству и оформлению.

Плюсы и минусы таунхаусов

Родиной таунхаусов является Великобритания, где они стали возводиться еще в XVIII веке в целях экономии на строительстве. Изначально это были дома, в которых жили члены одной семьи. К родительскому дому взрослыми детьми пристраивался следующий, при этом одна из стен была общей. Далее к нему присоединялся еще один, и так далее. Сегодня это целые поселки с собственной инфраструктурой, где особенности архитектурного решения позволяют удешевлять строительство, но при этом соблюдается приватность жилья.

Таунхаус – отличный вариант для тех, кто мечтает жить в уютном доме, распланированном и отделанном по своему вкусу, иметь участок земли рядом с ним, но при этом не чувствовать себя в полной изоляции от окружающих. Для специалистов по дизайну таунхаус – прекрасная возможность проявить нестандартный подход, создать интерьеры, отвечающие всем запросам владельцев, предложить идеи, которые без ложной скромности можно отнести к шедеврам дизайнерской мысли.

Достоинства таунхаусов следующие :

Стоимость. По цене таунхаус занимает среднюю позицию между квартирой и коттеджем. Скромный размер земельного участка, экономия на строительных затратах благодаря общим стенам, коммуникациям и дорогам делает цены на этот вид жилья привлекательными для покупателей со стабильным достатком. Не стоит забывать и о расходах на эксплуатацию дома, которые гораздо ниже, чем в отдельно стоящем коттедже.
Земельный участок. Его размеры невелики, однако чтобы разбить газон, посадить клумбу и поставить мангал и шезлонг не нужны огромные пространства. Некоторые хозяева даже размещают на своих участках бассейны и беседки.
Площадь. По этому показателю таунхаус также находится посередине между квартирой и коттеджем. В результате владелец получает возможность оборудовать все необходимые ему функциональные зоны (столовая, детская, гостиная и т. д.), и в то же время дизайн таунхауса и его воплощение не потребуют таких трат, как в загородном доме.
Место для автомобиля. Гараж на первом этаже – практически обязательный элемент дизайн-проектов таунхауса. Но даже при отсутствии встроенного гаража место для парковки всегда можно оборудовать перед домом.
Экологичность. Для строительства поселков выбираются территории в пригороде, вдали от загазованных проспектов и промышленных предприятий.
Охраняемая территория поселка.

Недостатком таунхауса можно считать только непосредственную близость соседей, необходимость общения и сотрудничества с которыми – непременное условие проживания в поселке. Но вряд ли этот пункт можно считать серьезным препятствием для приобретения такого дома.

Итак, таунхаус прекрасно подойдет семье со средним достатком, которая хочет жить в комфортных условиях вдали от суматохи городских кварталов, но при этом не располагает достаточными средствами для покупки или строительства полноценной усадьбы.

Ключевые моменты при создании дизайн-проекта таунхауса

Рассмотрим два основных этапа, которые придется преодолеть, чтобы создать и воплотить свой дизайн-проект таунхауса:

Шаг 1. Грамотная планировка

С точки зрения рационального распределения пространства таунхаус намного сложнее обычной квартиры. Дизайнеру предстоит создать дизайн-проект, в котором будут учтены потребности и пожелания всех членов семьи. А это подчас очень нелегко, потому что семья – это всегда нескольких поколений со своими взглядами и интересами. Именно поэтому в дизайне таунхауса задействуют приемы, присущие различным стилям.

При планировке важно учитывать такие моменты, как :

Вертикальная функциональность . Как правило, таунхаус – это минимум два этажа, на которых необходимо разместить комнаты разного функционала с учетом удобства и рациональности их использования. Так, первый этаж традиционно предполагает расположение наиболее активных зон – кухни, гостиной и одного из санузлов.

Второй этаж считается приватной зоной, где размещают спальни, детские, кабинеты, гардеробные и ванные. Мансардный или цокольный этажи – подходящее место для бильярдной, кальянной, спортзала, домашнего кинотеатра, то есть помещений, используемых гораздо реже остальных.

Наличие полной свободы при планировке и перепланировке . Продажа таунхауса обычно производится компанией-застройщиком на этапе «коробки», без перегородок, лестниц и тем более без отделки. Для дизайнера это полностью чистый лист, предполагающий свободу действий при сооружении стен. Только от его предложения, одобренного хозяевами, будет зависеть число комнат, их распределение по этажам и назначение каждого помещения. Никаких дополнительных согласований и разрешений, как в случае с квартирой, не требуется.

Другим достоинством можно назвать возможность переносить коммуникации туда, где они потребуются в соответствии с проектом. Исключение составляют только газовый котел и счетчик, при их установке необходимо сотрудничать со специализированной службой. Что касается сантехники и радиаторов отопления, здесь все зависит от вашего желания. Важный момент, на который стоит обратить внимание при планировке, – газовый котел не должен быть слишком далеко от кухни, а санузлы рациональнее размещать друг над другом и поближе к канализации. Это оправданно и с точки зрения экономии материалов, и с точки зрения грамотного использования пространства. Проще соорудить один короб для маскировки коммуникаций на два этажа, чем несколько в разных местах дома.
Лестница . Поскольку без этого элемента в двух- или трехэтажном таунхаусе никак не обойтись, он должен быть максимально удобным и грамотно вписанным в общую концепцию дизайна. С проектирования лестницы и начинается работа по планированию пространства, она служит объединяющим звеном для нескольких уровней дома.

При создании дизайн-проекта таунхауса нельзя забывать, что лестница требует довольно много места. При этом она очень важна для грамотной организации пространства, поскольку вертикальная направленность здания диктует свои правила, отличные от классической квартиры. От того, насколько успешно будет выбран вариант ее конструктивного и визуального оформления, во многом зависит комфорт жильцов.

Перекрытия . Нередко таунхаус на этапе покупки представляет собой не просто «коробку», а единое пространство, ограниченное только боковыми стенами и крышей. Это значит, что перекрытия между этажами придется проектировать и сооружать самостоятельно. Строители, как правило, делают их монолитным способом, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, а владельцы в целях экономии часто отдают предпочтение деревянным конструкциям. Конечно, они не менее надежны, но вот что касается слышимости, над этим вопросом придется поработать. Чтобы каждый шаг ходящего по второму этажу не был слышен на первом, рекомендуем сооружать перекрытия на двутавровых металлических балках, обеспечивая подпорку снизу для уменьшения гибкости. Это поможет избежать проблем с повышенной проводимостью звуков.
Окна . Самые распространенные варианты остекления таунхаусов – панорамные стекла или французские балконы.

Не стоит забывать о необходимости установки конвекторов по периметру сплошных окон. Как правило, никаких проблем с этим видом остекления у владельцев не возникает, такой тип окон позволяет добиться максимальной освещенности и ощущения простора. А вот на мансардном этаже нередко требуется добавить свет, но этого несложно добиться, сделав оконные проемы в крыше. Современные технологии даже предлагают мансардные окна, превращающиеся в небольшой балкон.

При этом нельзя забывать об эргономике помещения, в которое вписываются новые элементы. Так, не стоит размещать новое окно над телевизионной зоной, иначе экран будет отсвечивать. Обратите внимание на гарантийные условия эксплуатации крыши: вполне возможно, что вмешательство в конструкцию без согласования с производителем приведет к его отказу от необходимого ремонта или обслуживания.

Наконец, такие бытовые вопросы, как простота доступа к окну, возможность его открывания и защиты от солнечных лучей тоже должны быть решены на стадии проекта.

Звукоизоляция . Владельцы таунхаусов, впервые переселяющиеся за город, не придают значения такому вопросу, как изоляция жилья от внешнего шума. На их взгляд, особой необходимости в этом нет, соседи живут только с двух сторон, да и те за капитальными стенами. Однако практика показывает, что звукоизоляция в таунхаусе необходима, и именно потому, что поселок располагается в тихом месте, следовательно, отсутствует фоновый уровень шума, к которому привыкли горожане. Каждый звук извне воспринимается гораздо сильнее, поэтому соответствующая изоляция – обязательная опция.

Шаг 2. Выбор стиля интерьера

При выборе стилистического направления для оформления интерьеров таунхауса нет никаких ограничений, хозяин с помощью дизайнера может воплотить любые идеи. Задача специалиста в этом случае – помочь заказчику определиться со своими предпочтениями и облечь их в конкретные образы.

Перед специалистом, получившим заказ на оформление таунхауса, стоит задача создать условия для комфортного проживания всех членов семьи. Возможно, каждый из них будет высказывать свои пожелания, но даже при использовании элементов различных стилей необходимо стремиться к их гармоничному сочетанию.

Дизайн интерьера таунхауса: стили, нюансы, подсказки

Никаких строгих канонов касательно использования каких-то стилей в дизайне интерьера таунхауса в Москве не существует. Опираться при создании проекта следует на пожелания хозяина дома, ведь прежде всего именно он и его семья будут здесь жить, готовить еду, отдыхать, встречаться с друзьями.

При разработке дизайна интерьера таунхауса необходимо исходить из специфики этого типа жилья. Это, в первую очередь, многоуровневое сооружение, поэтому имеет большое значение грамотное распределение помещений различной функциональности по этажам. Удобство использования и комфорт жильцов – главные отправные точки при создании дизайн-проекта.

Как правило, первый этаж – место, где сосредоточены «общественные» помещения:

кухня;
столовая;
гостиная;
прихожая.

Второй этаж – приватная зона:

спальные комнаты;
детская;
кабинет.

В мансардном помещении можно разместить бильярдную или домашний кинотеатр. Если в семье есть подростки, чаще всего именно они становятся владельцами пространства под крышей. Стремление к самостоятельности и независимости реализуется в данном случае в том, что они живут на отдельном уровне. Конечно, каждая семья выдвигает свои жизненно важные требования, которые необходимо учесть при создании проекта. Например, наличие в семье глубоко пожилых родственников или инвалидов предполагает оборудование спальни для них на первом этаже.

Важные моменты:

Приобретение таунхауса на стадии строительства позволяет корректировать возведение стен с учетом будущего дизайна интерьера. В противном случае придется привлекать специалистов и нести дополнительные расходы на переделку уже построенных перегородок, лестниц и т. д.
Интерьер таунхауса и внешнее оформление должны выполняться в едином стиле или хотя бы не противоречить друг другу. Это позволит создать гармоничную среду обитания, в которой сочетаются все элементы, включая ландшафтный дизайн прилегающего участка.

Для воплощения доступны самые разные варианты, заказчику достаточно только остановить свой выбор на одном из предлагаемых направлений дизайна:

Классическое решение.

Актуальный хай-тек.

Модерн с элементами флористики.

Экстравагантный фьюжен.

Сентиментальный прованс.

Незатейливый кантри.

Каждое из этих решений органично вписывается в интерьер таунхауса.

Однако не всегда выдержанность всех помещений в одном стиле можно признать единственно верным вариантом. Такая особенность таунхауса, как расположение комнат на нескольких уровнях, может быть удачно обыграна использованием различных направлений в пределах одного этажа. Главное, позаботиться о том, чтобы помещения не выглядели отдельными фрагментами, а представляли собой части единой концепции удобного жилого дома.

Если затронуть тему выбора цветовой гаммы, то нередко заказчики настаивают на преобладании того или иного любимого цвета, не задумываясь о том, что слишком интенсивный тон или яркий оттенок могут исказить пространство и создать атмосферу, в которой будет сложно находиться долгое время. Советуем прислушаться к мнению профессионала и остановить свой выбор на спокойных пастельных тонах, которые всегда можно дополнить яркими акцентами. Интенсивно освещенные южные помещения хорошо выглядят, когда в интерьере используются холодные оттенки, а северные комнаты с недостатком естественного освещения будут уютнее и теплее, если преобладающими будут теплые тона.

Эффективные подсказки по дизайну интерьера таунхауса:

Не стоит стремиться к скрупулезному следованию канонам, оформляя интерьеры таунхауса. Элементы игры, сочетания предметов разных стилей, смешение фактур позволяют создать неповторимую обстановку, которая будет радовать хозяев и гостей.

Приемы зонирования пространства в дизайне таунхауса

Размещаемая на нижнем этаже общественная зона, как правило, планируется в виде студии, что делает пространство просторным и насыщенным светом. Однако необходимость зонировать помещение все же сохраняется. Какие приемы помогут сделать это?

Шторы.

Текстиль в качестве элемента зонирования идеально подходит для дизайна интерьеров таунхауса в стиле ар-деко и позволяет деликатно разделить пространство гостиной. Это эффектный и несложный способ имитировать перегородку и одновременно украсить комнату.

Потолочные системы со светодиодами.

Конструкции на потолке с сочетанием контрастных цветов и использованием светодиодной ленты – распространенный прием визуального зонирования помещений. Чаще можно увидеть такое решение в современном дизайне, но не исключено его применение для классических интерьеров.

Перегородка из стекла (с узором).

Барная стойка (можно с подсветкой).

Подиум.

Выигрышный способ отделить различные функциональные зоны – приподнять одну из них. В дизайне ванной комнаты этот прием помимо визуального носит и чисто функциональный характер, позволяя спрятать ванну внутрь подиума.

Пример дизайна таунхаусов площадью 100 кв. м.

К разработке дизайна таунхаусов, ограниченных площадью 100 кв. м, требуется подходить очень рационально, заботясь о грамотном использовании пространства. Поскольку лестница «съедает» значительную площадь, на долю жилых помещений остается не так много, как хотелось бы. Поэтому большие коридоры в таунхаусах – непозволительная роскошь. Главная проблема, которую приходится решать при работе над дизайном интерьера такого таунхауса, – скромный метраж.

За основу предлагаем взять следующую инструкцию по дизайну таунхауса 100 кв. м:

В первую очередь уделяем внимание оформлению холла: при необходимости устанавливаем дополнительную дверь, вешалку для верхней одежды, обувницу и встроенный шкаф. Вторая дверь поможет сократить попадание холодного воздуха зимой и сделает помещение прихожей теплее и комфортнее.
Чаще всего первый этаж таунхауса отводится под кухню, совмещенную с гостиной. Камин может стать центром притяжения для всей семьи, возле него всегда тепло и уютно, здесь можно поставить пару кресел для вечернего отдыха. Для потолков подойдет двухуровневое решение, но без излишних нагромождений. При планировке кухни постарайтесь извлечь максимум пользы из небольшого пространства.
В спальне при желании можно поставить не только двуспальную кровать, но и разместить уголок для работы. Декоративные текстильные панели, служащие изголовьем кровати, можно повторить на стене у рабочего места. Освещение в спальне должно быть хорошо продуманным и многовариантным. Использование точечных светильников и светодиодной ленты позволяет создать атмосферу уюта и тепла.
Удобная гардеробная – большой плюс любого таунхауса. Готовые модульные системы включают все необходимые элементы для хранения одежды и обуви.
Отличным вариантом для таунхауса будет наличие и ванны, и душевой кабины. Для укладки плитки могут применяться эксклюзивные схемы.
Для декора стен в коридоре можно использовать сочетание плитки «под кирпич» и краски пастельных оттенков.
Вариантов дизайна мансарды существует немало. Например, под крышей нередко создают зону отдыха. Скос крыши можно отделать деревом, установить декоративные балки со спотами для освещения, поставить удобные диваны и систему домашнего кинотеатра.

Ландшафтный дизайн таунхауса

Особенность таунхауса в том, что он воспринимается как единое целое с примыкающим к нему участком земли, поэтому ландшафтный дизайн прилегающей территории – не менее важная задача, чем оформление интерьера.

Участок, которым располагают владельцы таунхауса, невелик, но при грамотном планировании и подборе отделочных материалов можно получить эстетично оформленное место для отдыха. Задачу, которая стоит перед создателем ландшафтного дизайна на столь ограниченной площади, нельзя назвать простой. Предстоит задействовать буквально каждый квадратный сантиметр, а это намного сложнее, чем распланировать большую территорию.

При планировке ландшафтного дизайна стоит обратить внимание на некоторые важные моменты:

Работе над проектом должен предшествовать непростой выбор. Дело в том, что маленькая площадь не позволит вам претворить в жизнь идеи всех членов семьи. Нельзя уместить на крохотном участке и мангал, и пруд, и детскую площадку. Придется подумать и решить, какой именно объект ландшафтного дизайна вы хотите иметь больше остальных. Исходя из сделанного выбора, начинайте разрабатывать проект благоустройства.
Компактная застройка и скромные размеры участка нередко приводят к его затененности. Этот минус легко превратить в достоинство, соорудив беседку или оборудовав площадку для барбекю. Тенелюбивые растения отлично дополнят уголок отдыха.
Успех ландшафтного дизайна ограниченной по площади территории таунхауса кроется в использовании определенного стиля. Пусть это будет общее направление (пейзажное, кантри, восточное), без конкретизации течения, которое сильно сужает выбор растений.
В процессе планирования ландшафтного дизайна для таунхауса необходимо изучить особенности культур, которыми планируется озеленить участок.

Деревья для посадки следует выбирать тщательно, обращая внимание на их размер и скорость роста. Лучше ограничиться одним экземпляром, который не будет даже во взрослом состоянии задевать провода электропередачи. Несколько деревьев сделают ваш дворик тесным, к тому же, со временем они станут мешать друг другу и испытывать недостаток питательных веществ.
Хорошим вариантом для таунхауса станут пирамидальные и карликовые разновидности плодовых деревьев. Они позволят и украсить участок, и получать достойный урожай.
Специфика таунхауса заключается в том, что пространство участка хорошо просматривается из-за его скромных размеров. Поэтому не стоит соединять сразу несколько стилей, как это делают в больших садах. Маленький дворик должен восприниматься как единое целое, а этого можно достичь при четком следовании выбранному направлению ландшафтного дизайна. Удачным будет использование вертикального озеленения, которое не только придаст декоративности, но и поможет замаскировать имеющиеся недостатки вспомогательных построек.

Добавить комфорт в жизнь владельцев таунхауса сможет беседка или набор садовой мебели, установленные на участке. Поскольку перед разработчиком ландшафтного дизайна стоит в числе прочих задача зрительно увеличить пространство, дадим несколько рекомендаций по размещению беседки, элементов декора и мебели так, чтобы визуально расширить территорию двора.

Чтобы дизайн территории таунхауса удался, следует:

определить необходимые функциональные зоны;
продумать обустройство террасы и ее мощение, выбрать вариант для дорожки;
визуально расширить пространство, используя соответствующие приемы;
использовать малые архитектурные формы для структуризации и защиты;
применять крупные растения с учетом их размеров;
помнить о преимуществах вертикального озеленения;
использовать элементы декора для расстановки акцентов;
обеспечить привлекательность сада круглый год при помощи правильного подбора растений;
цветники и рабатки планировать с учетом простоты ухода за ними и визуального воздействия различных оттенков.

Дизайн таунхаусов: фото-примеры от зарубежных гуру интерьера

Проектная фирма Luigi Rosselli Architects (Сидней).

Архитектурное бюро Kiduck Kim Architect (Лос-Анджелес).

Компания APPAREIL architecture (Монреаль).

Проектная студия BUMParchitectes (Париж).

Компания ODOS architects (Дублин).

Определиться какую недвижимость приобрести бывает непросто. Предложения пестрят разнообразием вариантов. Если финансовые возможности позволяют присматриваться к крупногабаритному загородному жилью, но индивидуальный коттедж всё же непозволительная роскошь, то можно обратить внимание на таунхаус.

Этот объект недвижимости отличается повышенным уровнем комфорта по сравнению со стандартными городскими квартирами. О том, как выбрать таунхаус пойдёт речь в нашей статье.

Общая характеристика жилищной формы «городской дом»

Малоэтажная застройка - редкое явление для крупных городов. Обычно невысокие дома встречаются в пригородах, районах с определённой спецификой. Интерес к загородной недвижимости в незначительном отдалении от мегаполисов с каждым годом растёт. Стремление жить в окружении природы, в экологически привлекательной зоне, вдали от «масс» подталкивает к выбору именно загородной недвижимости.

Изучая различные предложения, многих посещает мысль: «Что такое таунхаус?» Ответ прост: это многоквартирная малоэтажная постройка. Располагаются в ней помещения повышенной комфортности. Единичная квартира в таком доме обычно имеет:

среднюю площадь 70-300 м2;
2-3 уровня в высоту;
отдельный вход;
собственный «дворик»;
гараж.

Формат постройки представляет собой соединённые воедино компактные коттеджи. Метраж каждой квартиры позволяет удобно разместить все необходимое для комфортной жизни.

Типичная планировка таунхауса

Проекты таунхаусов бывают самыми разнообразными. Учитывая то, что в большинстве случаев это двухъярусная квартира просторной площади расположить здесь удаётся немало объектов.

Жилая площадь первого этажа, как правило, состоит из вместительной кухни, гостиной-столовой, санузла и холла при входе с лестницей, ведущей наверх. На втором ярусе находятся 3-4 небольших комнаты, предназначенных для отдыха, просторный санузел.

Жильё повышенного уровня комфортности, к которым причисляют таунхаусы, принято сдавать с возможностью свободной планировки. Поэтому, приобретая таунхаусы от застройщика, можно быть уверенным, что индивидуальность получится выразить не только в чистовой отделке, но и расположении элементов.

Выбор таунхауса: что учесть

Учитывая то, что таунхаус представляет собой нечто среднее между стандартным многоквартирным домом и индивидуальным коттеджем необходимо прежде, чем совершать покупку уточнить некоторые нюансы. К ним относится наличие важнейших инженерных коммуникаций:

отопление;
электроснабжение;
подача и отведение воды;
газоснабжение;
телекоммуникационные сети (интернет, телефония).

Следует внимательно изучать проектную документацию, договор с застройщиком. Хотя для многих прокладка коммуникаций кажется очевидным требованием, в некоторых случаях такие работы не предусмотрены.

Если заинтересовавшее поселение уже жилое, то при любых обстоятельствах линии подвести легче и дешевле. На всякий случай можно осведомиться о работе инженерных систем у предполагаемых соседей.

Делая выбор, не лишним будет позаботиться о следующих аспектах:

транспортной доступности объекта;
близости важнейшей инфраструктуры;
экологической обстановке в окружении посёлка.

Заранее подумать о том, как предстоит выбираться из пригорода на работу или по другим делам просто необходимо. Наличие собственной дороги с качественным полотном - ощутимое преимущество. Застройщик может прокладывать выездные пути одновременно со строительством домов или договариваться об использовании уже имеющихся.

Близость оживлённой магистрали или железнодорожной линии - сомнительное преимущество. Обстановка с транспортной доступностью в этом случае улучшается, а уют и тишина загородной жизни исчезают.

Близкое расположение важных социальных объектов (поликлиника, школа, детский сад, аптека, магазин) также является немаловажным фактором при выборе хорошего таунхауса. Большинство посёлков с подобным жильём не располагает аналогичной инфраструктурой. Необходимо детально продумать как до них добираться в случае необходимости.

Экологическая чистота района застройки немаловажное преимущество расположения. Перед тем, как совершать покупку недвижимости рекомендуется изучить карту размещения промышленных объектов. Любые «грязные» производства и места хранения (химические, нефтяные, мусорные) лучше исключить из возможного соседства.

Организационные вопросы: юридическое оформление, построение быта

В России понятие таунхаус, как юридическое утверждение формы собственности, отсутствует. Многие застройщики продолжают причислять к этой категории и другие варианты построек (дуплекс, квадрохаус).

Однако, типичный «городской дом» - это единая постройка, условно разделённая на одинаковые блоки. Каждая секция имеет отдельный вход и небольшой участок земли.

Любой блок может продаваться полностью или «квартирами». При оформлении покупки следует внимательно изучать договор. В нем указывается площадь, список объектов, переходящих в собственность. Полноценный гараж, подвальные помещения, веранда и зона для барбекю может оказаться в законном распоряжении соседей.

Приобретающим целую секцию, предоставляются широкие возможности по обустройству личной территории. На просторной площади можно не только выполнить современный дизайнерский ремонт, но и обустроить персональную сауну, бассейн, тренажёрный зал, зимний сад. На придомовой территории удачно разместятся: палисадник, детская площадка, беседка.

Обычно таунхаус продаётся как единый дом в общую долевую собственность. Такой вариант условно сравним с покупкой комнаты в коммунальной квартире. Юридически могут возникнуть незначительные сложности с продажей своих владений.

Обустройство придомовой территории тоже имеет свою специфику (необходимо сохранение общего внешнего вида, согласование с другими собственниками дома в случае масштабных изменений).

Нагрузка по содержанию жилья полностью ложится на дольщиков. Учитывая незначительное количество соседей, платить за услуги придётся гораздо больше, чем жителям городской многоэтажки. Взвесить все «за» и «против» лучше заранее, чем впоследствии выражать недовольство новой формой жилья.

Покупка таунхауса для многих переходный этап от городской квартиры к индивидуальному загородному коттеджу. Такой вариант владений даёт опыт «самостоятельного» проживания. На фото таунхаусов представлены типичные способы обустройства пространства внутри и снаружи, которые помогут решиться на покупку тем, кто ещё сомневается.

Фото таунхаусов

Прочитав предложенный материал, каждый поймет, каким должен быть ландшафтный дизайн таунхауса, как лучше всего оформить пространство перед ним, как правильно его зонировать, обыграть входную группу и самые дальние уголки небольшого участка. В статье описаны все самые основные элементы, при помощи которых можно создать грамотное озеленение.

Особенности придомовой территории

Таунхаус – комплекс, состоящий из нескольких двух или трехэтажных корпусов, имеющих соседние стенки. У каждого есть отдельный вход. У такого варианта проживания есть свои преимущества и недостатки. К достоинствам можно отнести невысокую стоимость, возможность экономить на коммунальных услугах. Как правило, подобные строения строятся вблизи мегаполисов, но за городом, там, где хорошо развита инфраструктура.

Приобретая такое жилье, необходимо учитывать и его минусы. В комплексе будут проживать несколько семей, полностью уединиться не удастся. Вся личная жизнь при таком варианте, как на ладони. Сама квартира имеет небольшую площадь. Она больше похожа на стандартную городскую коробку, Но, правда, у нее, справедливости ради нужно сказать, улучшенная планировка.

Внизу на первом этаже есть кухня, столовая и гостиная. Наверху располагается большая спальня, кабинет и детская комната. На каждом этаже отдельный туалет и ванная комната. Перед каждым корпусом небольшой участок 10х10 м. От соседей он отделяется легкой перегородкой. Трудно выполнить озеленение 1 сотки, но примеры готовых проектов способны подсказать, как это можно выполнить вполне профессионально.

Принципы обустройства мини-участка

Возможности современного ландшафтного дизайна на самом деле безграничны. При необходимости можно создавать уникальные сады даже в максимально ограниченных условиях. Пусть нестандартно земельные участки возле таунхаусов предельно малы, при желании и на них несложно организовать полноценный сад. Главное, подойти к этому вопросу рационально и грамотно.

Ключевой принцип создания ландшафтного проекта – сочетание функциональности и минимализма. Реализовать его нужно так, чтобы конечный продукт выглядел броско, смело и эффектно. Не нужно высаживать на маленьком участке десятки разных растений. Пусть это будет одно, но оно неизменно должно привлекать к себе внимание.

Применение минимального количества элементов должно давать максимальный результат. Пусть ландшафтный дизайн маленького дачного участка в 2 сотки будет разбит всего на две зоны, но зато они должны быть неповторимыми.

Для реализации подобных идей лучше всего подходит простая геометрия, четкие лаконичные линии, асимметрия. Именно она помогает задавать четкий ритм в простые классические решения. Зрительно такие сады воспринимаются с первого взгляда. А вот вычурные ансамбли здесь неуместны.

Минимализм – не единственный стиль, который подходит для реализации поставленных целей. Хорошо смогут работать в маленьком пространстве кантри, восточное направление, а также современный пейзаж. Главное, ничего не смешиваться, придерживаться выбранной линии, более узко очерчивать ассортимент растений.

Чтобы ландшафтный дизайн таунхауса в 1 сотку смотрелся эффектно, необходимо:

Составить предварительный проект участка и четко определить на нем функциональные зоны.

Особый акцент в оформлении нужно делать на террасе и более четко обыгрывать дорожки.

Умело играть с границами территории , с ее глубиной.

Для придания объемности структуры использовать элементы малой архитектуры.

Не бояться высаживать на небольшой территории большие растения , но выбирать их нужно грамотно, с умом.

Обыгрывать тайные скрытые уголки , ниши, делать их акцентными элементами дизайна.

Активно использовать цветники и при помощи разных красок создавать зрительные эффекты.

На практике подобные принципы можно реализовывать следующим образом.

Нюансы зонирования

Ландшафтный дизайн на 1, 2 сотках не позволяет экспериментировать. На таком маленьком пространстве невозможно разместить привычные для загородных домов беседки и уголки отдыха с диванами и креслами, с каминами и мангалами. Целесообразно разграничить пространство на два участка. На одном оборудовать мощеную площадку, на другом зеленую зону.

Мощеная площадка перед входом

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми . В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Такое деление продиктовано не отдельными желаниями или высоким вкусом. Это единственный ход, который позволит практично воспользоваться имеющейся территорией. Из-за особенностей постройки большое время сторона входа находится в тени. Поэтому именно здесь размещается терраса и патио. Светлые стороны нужно «заселять» растениями.

Оформление террасы

Она – важная составляющая любого таунхауса. Без нее оформить комфортную зону для уличного отдыха невозможно. Она оборудуется прямо возле входа. Основу составляет площадка, покрытая камнем. Над ней легкий навес. Определение формы этого элемента, его размеры, расположение станет своеобразным ориентиром для обустройства оставшейся земли, проведения озеленения, размещения других объектов.

Для того чтобы размеры небольшого участка не смотрелись еще меньше, не стоит для реализации поставленных целей использовать классический стиль. Нужно забыть о традиционной прямоугольной форме. Лучше формировать ее из нескольких площадок разной конфигурации, выстраивать их асимметрично, выстраивая один экстравагантный ансамбль. Хорошо работает прием, когда в мощении оставляются свободные линии, которые потом засаживаются низкорослыми цветами. Можно заливать площадку бетоном, а потом при помощи мозаики, дерева и камня создавать асимметричные элементы.

Игра с пространством

Для озеленения таунхауса грядки, мини-цветники, создание зеленых лабиринтов не подходят. Если есть желание вместить в небольшое пространство полноценный сад, нужно формировать эффект глубины при помощи контраста пышных растений и плоских участков.

Газон – обязательный элемент сада в таунхаусе. Под него нудно отводить третью долю свободной от террасы земли. Если речь идет о сотке, в идеале травой засеять 60% территории. Такой прием сделает сад зрительно просторным.

Чтобы этот вариант сработал, нужно, чтобы газон был пышным и сочным. По его границам полезно размещать рабатки, цветники, высаживать кустарники, расставлять экстравагантные декоративные акценты. И вот здесь ограничивать полет своей фантазии не стоит. Размах и смелость должны стать главными союзниками.

Дорожки

Какой бы стиль оформления для дизайна участка таунхауса не был выбран, основной акцент при его реализации ляжет именно на этом декоративном элементе. Именно он поможет связать растительную часть сада и открытую террасу, подчеркнуть целостность реализуемого проекта и обозначить его линии. Гости будут ходить по дорожкам и изучать отдельные уголки. Проще всего решить поставленную задачу, превратив дорожки в эксклюзивное украшение.

Хорошо смотрятся на фоне небольшого пространства тропинки, зрительно напоминающие пунктирную линию. Прокладывать их по прямой черте не нужно. Приветствуется извилистость, плавность изгиба, дуги. Создавать их можно из спилов стволов, отломков камней, плоской плитки.

Объемные архитектурные элементы

Они плохо вписываются в дизайн участка 1 сотки таунхауса, но без них создать ощущение порядка не удастся. В саду нужно куда-нибудь пристроить хотя бы один такой объект. Он поднимет общее оформление на более высокий уровень.

Лучше всего при помощи перголы или решетки оградить и закрыть от посторонних глаз зону патио. Таким способом часто формируется психологический барьер. Другой вариант – создание укромного уголка на противоположенной от террасы стороне.

Для реализации поставленной цели можно использовать:

витые кованые опоры – крепления для ветвистых лиан;

постаменты с перголой или без нее (такое решение отлично подходит для формирования зоны для чтения книг);

шпалерные решетки ;

открытые арочные сооружения .

Главное, при их создании учитывать стиль, выбранный для создания общей концепции сада.

Видео описание

В видео представлен обзор малых архитектурных форм, которые можно использовать в саду таунхауса:

Потайные объекты

Особый шарм маленькому саду придают скрытые от прямого обзора элементы. Их наличие помогает формировать атмосферу неожиданности, укромности. В маленьком саду можно спрятать:

небольшой ручей ;

детскую площадку ;

скамейку для отдыха .

Эти объекты размещаются за кустом или среди цветов, там, где их не будет видно с общего центрального входа. Даже небольшую беседку можно спрятать за густыми лианами. Такой прием всегда хорошо работает.

Крупные растения

Размеры 10х10 не всегда означают, что высаживать на них нужно только низкорослых карликов. Если использовать только их, не удастся создать эффект полноценности и завершенности. Определять пространство, создавать глубину помогут только большие деверья и кустарники. Они способны задать тон оформлению, обозначить фокусные точки и вертикали.

Видео описание

В видео показано, как используется придомовая территория таунхауса с высадкой больших деревьев:

В садах таунхауса не используются крупные растения и изгороди, посаженные в группу. Здесь уместно высаживать единичные растения. Чтобы они лаконично вписывались в имеющуюся концепцию, нужно выбирать деревья, способные вырастать только до четырех метров в высоту. Пусть у них будет пышная густая крона и фактурные листья. Они обязаны хорошо выглядеть в любое время года, даже оголенные стволы и ветви не должны вызывать уныние.

Специалисты рекомендуют выбирать для обозначенных целей дерен коуза, дланевидный клен, декоративные вишни, сливы, яблони. Очень эффектно смотрятся в маленьком саду деревья, имеющие конусообразную форму, плакучие ивы, стриженые кустарники.

Если удастся их правильно разместить, получится красиво. Самые крупные растения нужно высаживать в самом дальнем конце участка. Тогда они будут создавать ощущение, что двор там не заканчивается, а продолжается. Два больших дерева лучше развести по углам, тогда один большой густой кустарник нужно посадить по центру сада, но сместить его немного в сторону от центрального входа. Симметрично большим деревьям (но в строго противоположной стороне от них) высаживаются маленькие кустарники.

Верхолазки

Максимально эффектные композиции создаются при помощи вьющихся растений. Найти для них место в таунхаусе можно всегда. Это могут быть боковые или задние стенки беседок, арки, перголы, любые плоские и вертикальные пустоты, которые, на первый взгляд, кажутся скучными и невыразительными.

Для реализации поставленных целей специалисты рекомендуют использовать девичий виноград, клематисы, жимолость, розы. Если нет место для создания большой клумбы, нужно отдавать предпочтение цветущим верхолазкам.

Цветники

Для их создания нужно использовать самые большие проплешины, которые находятся между деревьями на заднем плане. Среди них опытные дизайнеры часто размещают «приманки» – скрытые скульптурные объекты, которые смогут притянуть взгляд и отвлечь от границ маленькой территории. Выбранный элемент должен быть большим, красивым, необычным. Хорошо смотрятся:

крупные скульптурные элементы ;

маленькие фонтанчики ;

скамейки необычной формы;

кормушки для зверей .

Многим удается в своем маленьком саде создать настоящие солнечные часы. В любом стандартном большом саде есть клумба-лидер. На участке таунхауса она не может появиться по определению. Здесь нужно отдавать предпочтение маленьким композициям, но внешне они должны выглядеть по-королевски эффектно.

Проще всего решить подобную задачу, выделив под цветник участок по краям газона. В результате получится красивый ковер с зеленым пятном посередине. Можно разбивать цветник у террасы, а потом запускать разноцветную ленту в центр газона, выводить ее на конец участка. Главное, чтобы высаживаемые растения помогали формировать пышные композиции. Любые проплешины в них будут смотреться не эстетично.

Подбирать растения нужно так, чтобы их цветы по цвету хорошо сочетались друг с другом. В каждом сезоне есть свои «звезды». Они позволяют делать акценты. Между ними полезно высаживать вечную зелень. Для этих целей специалисты рекомендуют использовать неприхотливые многолетники (шалфей, астильбу, гортензии, пионы травянистые).

Видео описание

В видео показано, как на небольшой площадке около таунхауса можно создать идеальный ландшафтный дизайн:

Обобщение по теме

Подводя итоги, можно смело утверждать, что даже на участке 10х10 можно создавать удивительно красивые сады. При правильно подобранном цвете они будут радовать глаз и зимой, и летом. Важно использовать для оформления самых дальних сторон и боков растения, чья листва имеет торжественно холодный темный оттенок. Теплый изумруд должен появиться в непосредственной близости от входной террасы. Яркими красками лучше окрашивать вход.

Из этой статьи вы узнаете:

В чем плюсы и минусы таунхауса как жилья
Какие уместны стили для дизайна интерьера таунхауса
С чего начать создание дизайн-проекта таунхауса
Каким сделать дизайн таунхауса 100 кв. м
Каким должен быть дизайн кухни в таунхаусе
Как грамотно разработать планировку таунхауса

Плюсы и минусы таунхаусов

Достоинства таунхаусов следующие :

Стоимость. По цене таунхаус занимает среднюю позицию между квартирой и коттеджем. Скромный размер земельного участка, экономия на строительных затратах благодаря общим стенам, коммуникациям и дорогам делает цены на этот вид жилья привлекательными для покупателей со стабильным достатком. Не стоит забывать и о расходах на эксплуатацию дома, которые гораздо ниже, чем в отдельно стоящем коттедже.
Земельный участок. Его размеры невелики, однако чтобы разбить газон, посадить клумбу и поставить мангал и шезлонг не нужны огромные пространства. Некоторые хозяева даже размещают на своих участках бассейны и беседки.
Площадь. По этому показателю таунхаус также находится посередине между квартирой и коттеджем. В результате владелец получает возможность оборудовать все необходимые ему функциональные зоны (столовая, детская, гостиная и т. д.), и в то же время дизайн таунхауса и его воплощение не потребуют таких трат, как в загородном доме.
Место для автомобиля. Гараж на первом этаже – практически обязательный элемент дизайн-проектов таунхауса. Но даже при отсутствии встроенного гаража место для парковки всегда можно оборудовать перед домом.
Экологичность. Для строительства поселков выбираются территории в пригороде, вдали от загазованных проспектов и промышленных предприятий.
Охраняемая территория поселка.

Ключевые моменты при создании дизайн-проекта таунхауса

Шаг 1. Грамотная планировка

При планировке важно учитывать такие моменты, как :

Вертикальная функциональность . Как правило, таунхаус – это минимум два этажа, на которых необходимо разместить комнаты разного функционала с учетом удобства и рациональности их использования. Так, первый этаж традиционно предполагает расположение наиболее активных зон – кухни, гостиной и одного из санузлов.

Наличие полной свободы при планировке и перепланировке . Продажа таунхауса обычно производится компанией-застройщиком на этапе «коробки», без перегородок, лестниц и тем более без отделки. Для дизайнера это полностью чистый лист, предполагающий свободу действий при сооружении стен. Только от его предложения, одобренного хозяевами, будет зависеть число комнат, их распределение по этажам и назначение каждого помещения. Никаких дополнительных согласований и разрешений, как в случае с квартирой, не требуется.

Другим достоинством можно назвать возможность переносить коммуникации туда, где они потребуются в соответствии с проектом. Исключение составляют только газовый котел и счетчик, при их установке необходимо сотрудничать со специализированной службой. Что касается сантехники и радиаторов отопления, здесь все зависит от вашего желания. Важный момент, на который стоит обратить внимание при планировке, – газовый котел не должен быть слишком далеко от кухни, а санузлы рациональнее размещать друг над другом и поближе к канализации. Это оправданно и с точки зрения экономии материалов, и с точки зрения грамотного использования пространства. Проще соорудить один короб для маскировки коммуникаций на два этажа, чем несколько в разных местах дома.
Лестница . Поскольку без этого элемента в двух- или трехэтажном таунхаусе никак не обойтись, он должен быть максимально удобным и грамотно вписанным в общую концепцию дизайна. С проектирования лестницы и начинается работа по планированию пространства, она служит объединяющим звеном для нескольких уровней дома.

Перекрытия . Нередко таунхаус на этапе покупки представляет собой не просто «коробку», а единое пространство, ограниченное только боковыми стенами и крышей. Это значит, что перекрытия между этажами придется проектировать и сооружать самостоятельно. Строители, как правило, делают их монолитным способом, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, а владельцы в целях экономии часто отдают предпочтение деревянным конструкциям. Конечно, они не менее надежны, но вот что касается слышимости, над этим вопросом придется поработать. Чтобы каждый шаг ходящего по второму этажу не был слышен на первом, рекомендуем сооружать перекрытия на двутавровых металлических балках, обеспечивая подпорку снизу для уменьшения гибкости. Это поможет избежать проблем с повышенной проводимостью звуков.
Окна . Самые распространенные варианты остекления таунхаусов – панорамные стекла или французские балконы.

Звукоизоляция . Владельцы таунхаусов, впервые переселяющиеся за город, не придают значения такому вопросу, как изоляция жилья от внешнего шума. На их взгляд, особой необходимости в этом нет, соседи живут только с двух сторон, да и те за капитальными стенами. Однако практика показывает, что звукоизоляция в таунхаусе необходима, и именно потому, что поселок располагается в тихом месте, следовательно, отсутствует фоновый уровень шума, к которому привыкли горожане. Каждый звук извне воспринимается гораздо сильнее, поэтому соответствующая изоляция – обязательная опция.

Шаг 2. Выбор стиля интерьера

Дизайн интерьера таунхауса: стили, нюансы, подсказки

Как правило, первый этаж – место, где сосредоточены «общественные» помещения:

кухня;
столовая;
гостиная;
прихожая.

Второй этаж – приватная зона:

спальные комнаты;
детская;
кабинет.

Важные моменты:

Приобретение таунхауса на стадии строительства позволяет корректировать возведение стен с учетом будущего дизайна интерьера. В противном случае придется привлекать специалистов и нести дополнительные расходы на переделку уже построенных перегородок, лестниц и т. д.
Интерьер таунхауса и внешнее оформление должны выполняться в едином стиле или хотя бы не противоречить друг другу. Это позволит создать гармоничную среду обитания, в которой сочетаются все элементы, включая ландшафтный дизайн прилегающего участка.

Классическое решение.

Актуальный хай-тек.

Модерн с элементами флористики.

Экстравагантный фьюжен.

Сентиментальный прованс.

Незатейливый кантри.

Каждое из этих решений органично вписывается в интерьер таунхауса.

Эффективные подсказки по дизайну интерьера таунхауса:

Приемы зонирования пространства в дизайне таунхауса

Шторы.

Потолочные системы со светодиодами.

Перегородка из стекла (с узором).

Барная стойка (можно с подсветкой).

Подиум.

Пример дизайна таунхаусов площадью 100 кв. м.

За основу предлагаем взять следующую инструкцию по дизайну таунхауса 100 кв. м:

В первую очередь уделяем внимание оформлению холла: при необходимости устанавливаем дополнительную дверь, вешалку для верхней одежды, обувницу и встроенный шкаф. Вторая дверь поможет сократить попадание холодного воздуха зимой и сделает помещение прихожей теплее и комфортнее.
Чаще всего первый этаж таунхауса отводится под кухню, совмещенную с гостиной. Камин может стать центром притяжения для всей семьи, возле него всегда тепло и уютно, здесь можно поставить пару кресел для вечернего отдыха. Для потолков подойдет двухуровневое решение, но без излишних нагромождений. При планировке кухни постарайтесь извлечь максимум пользы из небольшого пространства.
В спальне при желании можно поставить не только двуспальную кровать, но и разместить уголок для работы. Декоративные текстильные панели, служащие изголовьем кровати, можно повторить на стене у рабочего места. Освещение в спальне должно быть хорошо продуманным и многовариантным. Использование точечных светильников и светодиодной ленты позволяет создать атмосферу уюта и тепла.
Удобная гардеробная – большой плюс любого таунхауса. Готовые модульные системы включают все необходимые элементы для хранения одежды и обуви.
Отличным вариантом для таунхауса будет наличие и ванны, и душевой кабины. Для укладки плитки могут применяться эксклюзивные схемы.
Для декора стен в коридоре можно использовать сочетание плитки «под кирпич» и краски пастельных оттенков.
Вариантов дизайна мансарды существует немало. Например, под крышей нередко создают зону отдыха. Скос крыши можно отделать деревом, установить декоративные балки со спотами для освещения, поставить удобные диваны и систему домашнего кинотеатра.

Ландшафтный дизайн таунхауса

При планировке ландшафтного дизайна стоит обратить внимание на некоторые важные моменты:

Работе над проектом должен предшествовать непростой выбор. Дело в том, что маленькая площадь не позволит вам претворить в жизнь идеи всех членов семьи. Нельзя уместить на крохотном участке и мангал, и пруд, и детскую площадку. Придется подумать и решить, какой именно объект ландшафтного дизайна вы хотите иметь больше остальных. Исходя из сделанного выбора, начинайте разрабатывать проект благоустройства.
Компактная застройка и скромные размеры участка нередко приводят к его затененности. Этот минус легко превратить в достоинство, соорудив беседку или оборудовав площадку для барбекю. Тенелюбивые растения отлично дополнят уголок отдыха.
Успех ландшафтного дизайна ограниченной по площади территории таунхауса кроется в использовании определенного стиля. Пусть это будет общее направление (пейзажное, кантри, восточное), без конкретизации течения, которое сильно сужает выбор растений.
В процессе планирования ландшафтного дизайна для таунхауса необходимо изучить особенности культур, которыми планируется озеленить участок.

Деревья для посадки следует выбирать тщательно, обращая внимание на их размер и скорость роста. Лучше ограничиться одним экземпляром, который не будет даже во взрослом состоянии задевать провода электропередачи. Несколько деревьев сделают ваш дворик тесным, к тому же, со временем они станут мешать друг другу и испытывать недостаток питательных веществ.
Хорошим вариантом для таунхауса станут пирамидальные и карликовые разновидности плодовых деревьев. Они позволят и украсить участок, и получать достойный урожай.
Специфика таунхауса заключается в том, что пространство участка хорошо просматривается из-за его скромных размеров. Поэтому не стоит соединять сразу несколько стилей, как это делают в больших садах. Маленький дворик должен восприниматься как единое целое, а этого можно достичь при четком следовании выбранному направлению ландшафтного дизайна. Удачным будет использование вертикального озеленения, которое не только придаст декоративности, но и поможет замаскировать имеющиеся недостатки вспомогательных построек.

Добавить комфорт в жизнь владельцев таунхауса сможет беседка или набор садовой мебели, установленные на участке. Поскольку перед разработчиком ландшафтного дизайна стоит в числе прочих задача зрительно увеличить пространство, дадим несколько рекомендаций по размещению беседки, элементов декора и мебели так, чтобы визуально расширить территорию двора.

Чтобы дизайн территории таунхауса удался, следует:

определить необходимые функциональные зоны;
продумать обустройство террасы и ее мощение, выбрать вариант для дорожки;
визуально расширить пространство, используя соответствующие приемы;
использовать малые архитектурные формы для структуризации и защиты;
применять крупные растения с учетом их размеров;
помнить о преимуществах вертикального озеленения;
использовать элементы декора для расстановки акцентов;
обеспечить привлекательность сада круглый год при помощи правильного подбора растений;
цветники и рабатки планировать с учетом простоты ухода за ними и визуального воздействия различных оттенков.