Как поднять дачный дом своими руками. Как поднять дом домкратом своими руками

В настоящее время жилые дома строятся из самых разнообразных материалов. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Чаще всего небольшие дачные домики возводятся на сваях. При этом в некоторых случаях для ремонта дома, а также замены некоторых его составных частей приходится поднимать сооружение. Для этих целей можно воспользоваться самым обыкновенным домкратом.

Уместен вопрос: как поднять дом домкратом? Зачастую деревянные дома представляют собой сруб, который делается из самых различных пород дерева. Поднять сруб с помощью домкрата не так уж и сложно.

Самое главное – следовать ниже представленной инструкции, которая подробно расскажет о данном процессе.

Процесс поднятия дома

Схема подъема дома с помощью двух домкратов: 1 – рейка с отметкой высоты подъема; 2 – фундамент (домкраты не указаны).

Допустим, у человека имеется сруб, или деревянный дом, который необходимо поднять на определенную высоту. Идеально в данной ситуации использовать домкрат. Кстати, подобным методом можно поднять дом не только деревянный, но и выполненный из любого другого материала. Технология практически ничем не будет отличаться для другого рода построек.

Стоит помнить о том, что, для того чтобы поднять сруб на нужную высоту, необходимо использовать только грузовые домкраты, которые способны выдерживать достаточно большой вес. Они удобны в использовании. К тому же подобное оборудование вполне способно выдерживать дом практически любой массы.

Не стоит забывать и о том, что дом нужно поднимать по углам одной стороны.

Использование четырех домкратов недопустимо, так как в этом случае может произойти смещение дома по какой-либо оси. Сам процесс имеет некоторые нюансы, которые обязательно нужно учитывать при поднятии сруба.

Одновременно поднимайте только два домкрата, которые расположены с противоположных сторон дома.

К таковым можно отнести:

предварительно придется забить две рейки в каждом углу здания. Затем обязательно нужно отметить точную высоту, на которую и будет подниматься сруб. Далее обязательно нужно подготовить место для домкратов, лучше всего использовать жесткую опору, которая устанавливается на грунте;
только после этого можно потихоньку начинать поднимать дом. При этом делать это необходимо одновременно и равномерно с двух сторон. Только после того, как сруб будет поднят с одной стороны, можно переходить к работам, связанным с поднятием, с другой стороны. Именно таким образом и производится поднятие дома на нужную высоту.

Зачастую процесс поднятия дома необходим, если речь идет о свайном или столбчатом фундаменте. Сваи имеют одно весьма неприятное свойство: они очень часто ломаются. Их просто необходимо время от времени заменять.

В связи с этим и нужно поднимать дом на определенную высоту. Легче всего в данном случае использовать домкраты. Зачастую поднятие фундамента необходимо при его ремонте с помощью винтовых свай. Стоит поговорить об этом процессе более подробно.

Вернуться к оглавлению

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай

Сваи между собой соединяются швеллерами и образуют некое подобие решетки. После дом можно опускать на полученную решетку.

Именно этот метод поддержания основания в нормальном состоянии получил самую высокую популярность. Это и не странно, ведь он достаточно прост и не дорог. При этом его эффективность на высоте.

При строительстве некоторые забывают о том, что именно фундамент является самой важной частью дома. В результате чего в ходе эксплуатации на нем появляются различные трещины, сколы и так далее. Это верный признак того, что основанию требуется ремонт.

Именно в этом случае и понадобится поднимать фундамент при помощи домкратов. В последние годы некоторые жители нашей страны стали предпочитать именно фундамент на винтовых сваях обыкновенному. Это связано с множеством его преимуществ перед обыкновенным бетоном.

Технология замены фундамента на винтовые сваи достаточно проста. Тем более она покажется простой тем людям, которые читают данную статью, ведь в ней уже описывалось, как необходимо поднимать дом с помощью домкратов. В этом деле именно данный процесс является основным. Итак, технология установки заключается в следующем:

исходя из характеристик грунта, на котором будет производиться установка свай, подсчитывается их точное количество. Это очень важное дело, ведь от него напрямую будет зависеть целостность будущей конструкции;
стоит поднять дом. Это делается по принципу, который был описан выше. Затем необходимо разметить периметр, на территории которого и будут располагаться все сваи. При этом очень важно просчитать места расположения каждой из них. Сваи должны быть установлены по углам здания, а также по периметру несущих стен;
далее нужно заняться ввинчиванием всех свай по очереди. Это можно сделать и вручную, но можно воспользоваться специальным оборудованием;
все сваи между собой соединяются швеллерами. Они должны образовать некое подобие решетки. Это позволит увеличить жесткость конструкции;
только после этого дом можно опускать на полученную решетку.

Теперь можно констатировать тот факт, что обновление фундамента завершено и он долгие годы будет радовать своих хозяев.

Вернуться к оглавлению

В том случае если дом поднимается при помощи домкратов, в обязательном порядке нужно предусмотреть страховку.
Если просвет при подъеме увеличивается на 15 см, то под него подкладывается специальная дюралевая прокладка.
В том месте, где планируется установка домкратов, обязательно необходимо проверить качество древесины. Оно должно быть на высоте. В противном случае весьма велика вероятность того, что здание не выдержит. Это может привести к пагубным последствиям.
Иногда приходится пользоваться узкими домкратами. В этом случае в обязательном порядке в месте установки монтируется дополнительная скоба. Она позволит увеличить площадь установки. Это приведет к тому, что дом не поедет под собственным весом, а домкрат будет оставаться на своем месте в процессе проведения всех работ.
Если в доме имеется кирпичная печь, то при поднятии обязательно нужно обращать внимание на стык трубы и крыши.

Иногда возникает ситуация, когда дом нужно поднять в обязательном порядке, а нужных домкратов под рукой попросту нет. Здесь стоит задуматься об их приобретении. Хотя достаточно мощные варианты в настоящее время достать сложно, всегда можно найти выход из ситуации.

Например, многие обращаются в ближайшее депо. Там наверняка имеются в запасе домкраты. Многие сотрудники подобных предприятий с радостью пойдут навстречу домовладельцу.

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить. Во втором случае необходимо поднять дом, а потом проводить работы с фундаментом. Технология есть для строений любого типа, даже для многоэтажек, но самостоятельно можно только поднять деревянный дом — он лучше реагирует на неравномерные нагрузки.

При проблемах с фундаментом выход — поднять деревянный дом и провести замену или реконструкцию основания

Какой дом можно поднимать

В принципе, специалисты поднимают дома любого типа и кирпичные или блочные в том числе. Но своими руками можно справится только с деревянными домами — из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднимать панельные деревянные дома. Все они, в силу своей конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, потому при подъеме можно использовать один-два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой или против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом. Благодаря тому что древесина эластична и упруга, создаваемый при работе небольшой перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться или дать трещины. Это, да еще небольшой вес деревянных сооружений позволяет их поднимать своими руками.

Вот так поднимают блочный или каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнки

Кирпичные или блочные дома подобную операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Потому процесс этот гораздо более сложный и дорогостоящий. Под здание подводятся стальные балки, создавая внизу армирующий пояс. По периметру устанавливаются пневматические мощные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления или с компьютера). Они одновременно начинают подъем. Только в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.

Когда возникает необходимость

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом. У наших городах и селах еще очень много домов, которые построены 40-50 лет назад. В то время мало кто в частном строительстве строго придерживался строительных норм. Строили так как умели, из того, что было. Потому фундаменты тех лет постепенно разрушаются, дома перекашивает. Вот и возникает необходимость поднять деревянный дом чтобы заменить или отреставрировать фундамент.

Но проблемы с фундаментом бывают не только у старых домов. Ошибки при строительстве есть и у недавно возведенных домов:

недостаточное заглубление ленточного фундамента, из-за чего во время пучения фундамент покрывается трещинами;
недостаточная гидроизоляция, что приводит к сырости в доме;
низкий цоколь, и в доме из-за этого холодно и невозможно провести утепление, так как очень низкий подпол не дает возможности проводить какие-либо работы.

Ошибок еще много, но это — самые распространенные. Во всех случаях требуется ремонт, Модернизация или замена фундамента, а это означает, что дом надо поднять.

Вторая частая причина, по которой требуется поднять деревянный дом — сгнили первые венцы сруба. Результат тот же: дом оседает и чем дальше, тем больше. Гниль ведь продолжает распространяться. Потому сруб поднимают, после чего удаляют старые сгнившие венцы, заменяя их новыми. По-другому ремонт сруба провести не удается.

И третья причина — необходимость переноса здания. Эта ситуация встречается не так часто, но тоже бывает. Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом. Но его сначала надо поднять, потом установить катки — специальные с роликами или обрезки труб — а потом транспортировать куда-то. Иногда принимается решение о переносе дома из-за проблем с фундаментом. Но при этом нет желания жить в доме который стоит на «куриных ножках» все время ремонта.

Что надо чтобы поднять деревянный дом

Технология несложная, потому и можно выполнить данную работу своими руками, но нужно быть предельно осторожным. Итак, какие инструменты понадобятся:

В общем то это все, что требуется для того чтобы поднять деревянный дом.

Последовательность действий

Сначала стоит оценить состояние здания и особенно нижних венцов. Если снаружи сруб обшит вагонкой, ее снимают, в брус или бревно втыкают шило. Если оно легко входит, значит древесина повреждена, ее надо будет менять. Значит, покупаете брус подходящего сечения (даже если сруб из бревна), ленту для уплотнения, антибактериальную пропитку для древесины, контактирующей с грунтом. Брус обрабатываете, укладываете сушится.

Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее нужно разобрать немного пол, освободить места прохода дымовой трубы через потолок и кровлю. Если , потребуется также отрезать подающий и обратный трубопровод — потом его надо будет слегка переделать и снова приварить. Также надо будет отсоединить все коммуникации, если они идут из подпола — водопровод, канализацию и т.д.

Если к дому есть пристройки под общей крышей или связанные со стенами дома, дело посложнее. Требуется дом освободить (лучший вариант) или зафиксировать пристройку к основному дому и поднимать все вместе. Второй вариант более сложный, реализуется он если хотя бы одна стена имеет жесткую связь с основным домом — например, она цельная со стеной дома. Но и в этом случве без предварительной консультации со специалистом не обойтись. Намного проще поднимать дом, если его ничто тянет и не мешает подъему. Позже пристройку можно будет отдельно поднять. Это вариант если сделана она несвязной или связи — это только скобы или другие подобные стяжки.

Непосредственно перед работой надо будет еще распахнуть окна и открыть двери. Это не позволит при перекосах их повредить.

Сколько ставить домкратов и где их располагать

Если дом построен на ленточном фундаменте и лента равна по ширине или больше размера сруба, придется в ленте вырубать проемы под установку домкратов. Иначе их никак не установишь.

Проще будет в том случае, если постройка стоит на свайном или столбчатом фундаменте. Это обычно легкие сооружения типа бани, небольшого дачного или садового домика. В этом случае грунт в местах установки домкрата выравнивают, уплотняют, на него кладут жесткое ровное основание. Это кусок широкой доски или лист толстого металла. Важно обеспечить хорошую, надежную опору — при подъеме деревянного дома в этом случае, нагрузка передается на грунт точечно, в местах установки домкратов. И нагрузка в этих точках очень большая. Чтобы домкрат во время работы не «поехал» и требуется надежная основа.

Если дом стоит на ленточном фундаменте, в первую очередь в фундаменте кувалдой выламывают проемы под установку домкратов. Делают их по периметру, примерно через 2-2,5 метра, но отступив от угла не менее полуметра. Обязательна площадка в месте переруба — простенка. Делайте проем таким, чтобы домкрат встал свободно, а площадка была ровной. Также по периметру дома подрезают шпильки, которыми сруб крепился к фундаменту. Далее, расчистив проемы от строительного мусора, устанавливают домкрат. Под него желательно уложить металлический лист. Он более равномерно распределит нагрузку, не позволит крошиться материалу под упором.

Немного о количестве домкратов и их грузоподъемности. Минимум можно иметь один. Но тогда работа будет длительной — его надо будет переставлять в каждое из отверстий, производить подъем на выбранный уровень, после чего идти дальше. Именно так обычно и поступают при самостоятельном подъеме дома. Но также домкратов может быть два или три — их можно установить в соседние проемы и поднимать все на одинаковую высоту. Работа пойдет быстрее, но повышается риск перекоса. У тех, кто занимается подъемом домов профессионально обычно домкратов достаточно для того, чтобы установить их на двух противоположных сторонах и поднимать деревянный (срубовый или панельный) дом одновременно.

Грузоподъемность домкратов зависит от размеров дома и от их количества. Обычно берут на 8 или 10 тонн. Это обычные подъемники для грузовых машин, их на рынке немало, стоят они относительно немного.

Еще один момент: несколько нижних венцов сруба желательно дополнительно зафиксировать — вбить большие металлические скобы. Также стоит зафиксировать и пристройку, места перерубов и другие проблемные точки. Это не даст дому рассыпаться в процессе работы. Такие же «скрепки» устанавливают на замененных участках.

Сам процесс

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см. Не больше. В образовавшуюся между срубом и целой частью фундамента щель, укладывают нарезанные ранее подкладки (куски досок). Укладывая подпорки, стараются придать им форму усеченной пирамиды — вниз кладут доски большей длины, выше — все меньше. Такая конструкция более устойчива чем сложенные друг на друга бруски одинаковой длины.

Если дом имеет простенки (перерубы), их тоже желательно подпирать. По мере подъема в этих местах тоже обязательно укладываются подкладки, причем не только в месте пересечения их с основными стенами, но и в паре мест по длине (под домом). Если на первых порах это сделать невозможно- из-за малой высоты подпола, делают это позже, когда высота уже хоть немного набрана. Какое-то время за счет упругости они продержатся, но потом желательно дать им опору.

После установки подкладок домкрат опускают, вынимают, идут к следующему проему, снова поднимают, Укладывают прокладки и так далее. В процессе работы несколько тонких подкладок из досок заменяют более массивными из бруса — чем меньше их количество, тем меньше вероятность того, что они выскользнут или развалятся.

Направление движения — по часовой или против часовой стрелки — неважно. Важно обходить все точки последовательно. Величина подъема везде одинаковая. Ориентироваться можно относительно целой части фундамента — замерять, расстояние до нижнего венца. После каждого подъема дом осматривают. Он не должен давать трещины или иметь видимый уклон.

Пройдя один круг, переходят на второй, потом — третий и так далее до тех пор, пока не будет достигнута требуемая высота. Обычно самостоятельно поднимают на 30-35 см, но профессионалы могут и на 80 см. Далее проводятся требуемые работы — ремонтируется или заменяется фундамент и/или сруб.

Что дальше

Если после подъема фундамент будут разбирать, дом переносят на новые опоры — вывешивают. Для этого берут брус большого сечения (обычно пару), подводят его под сруб, закрепляют с двух сторон. Под каждый угол устанавливается по два таких упора — с двух сторон. Итого — не менее восьми. Если стена длинная, устанавливают еще такую же опору посередине.

Укладываться поддерживающий брус может на сложенные кирпичные или бетонные столбы. Земляную опору лучше для этого не использовать — может «поплыть». После того, как все опоры установлены, можно разбирать старый фундамент и проводить дальнейшие работы.

Это — классическая технология. Но она, как понимаете, не очень надежная — могут упоры эти упасть, осесть и т.д. Ремонт или замена фундамента — дело длительное, случиться может всякое. Более надежный способ — сварить из металлического толстостенного уголка, двутавра небольшого размера поддерживающие тумбы.

Чем еще хороши кубы? Они не мешают армированию фундамента. Через них пропускаете арматуру, потом заливаете все в бетон. Поучаете монолит с супер-армированием. Очень хороший вариант: и надежный с точки зрения безопасности, и не мешает при проведении работ (меньше мешает уж точно), и повышает надежность фундамента.

Отличие подъема маленького деревянного дома

Если домик небольшой, без перерубов, с легкими простенками и без пристроек (или их разобрать), поднять деревянный дом можно установив два десятитонных домкрата в противоположных углах. Поднимать их попеременно на небольшую высоту, после каждого подъема по периметру раскладывая подкладки везде, где это возможно. Эти прокладки должны быть разной толщины — чтобы можно было даже сантиметровый зазор заполнить.

При такой технике выполнения особо стоит обратить внимание на углы, где домкраты не установлены. Их упор должен быть надежным.

При эксплуатации домов их конструкции со временем изнашиваются. В большей мере это касается именно деревянных домов из бруса, при возведении которых использовались материалы, не прошедшие специальную обработку. Несмотря на то что дерево является самым экологичным материалом, при нарушении технологии строительства его полезные качества могут снизиться.

В целях профилактики 1 раз в 15-20 лет необходимо производить замену или ремонт фундамента.

По истечении длительного времени нижний ряд деревянных брусьев под воздействием влаги может начать гнить, теряя свою несущую способность. Чтобы предотвратить разрушение дома, прогнившие брусья следует заменить новыми материалами, а для этого необходимо поднять всю конструкцию. Поэтому рассмотрим, как поднять деревянный дом своими силами.

Как поднять дом на домкратах?

Этапы замены венцов деревянного дома.

Поднять дом, не нарушив при этом его целостности, достаточно сложно, ведь любая совершенная ошибка или неправильное действие могут привести к разрушению всего здания. При подъеме нужно соблюдать предельное внимание и осторожность, а также четко следовать инструкциям и рекомендациям специалистов.

Затем следует выбрать места для установки домкратов. В зависимости от причин поднятия дома процесс монтирования домкратов может немного отличаться. Например, для замены нижних брусьев необходимо прорезать отверстия в сгнивших брусьях до упора в прочный брус, в который и будет упираться гидравлическое оборудование. Отверстия должны быть такими, чтобы в них проходил не только домкрат, но и опорные брусья.

Поднять деревянный дом можно и для того, чтобы увеличить уровень цоколя или фундамента. В таком случае следует проделать нишу в фундаменте, в которую будет установлен домкрат. Если основание дома столбчатое, то делать нишу не нужно, она необходима только при ленточном варианте фундамента.

Существует несколько основных правил, которых нужно придерживаться при поднятии деревянного дома:

Поднимать деревянный дом необходимо одновременно на двух домкратах, которые монтируются под противоположными углами.
Один угол за раз можно поднять не более чем на 6 см, после чего его следует зафиксировать с помощью подпор, а затем на такую же величину поднять противоположный угол.
Один угол можно поднимать в том случае, если он существенно просел по отношению к остальным углам. В таком случае он поднимается отдельно до тех пор, пока не достигнет уровня остальных углов.
Надежная фиксация дома в поднятом положении может осуществляться с помощью подкладывания под углы прочных досок или «скамейки». Выбор той или иной фиксации зависит от работ, которые будут выполняться после поднятия.

Вернуться к оглавлению

Правильное расположение домкратов

Домкрат должен быть установлен под нижнее бревно. Если он будет размещен на земле, грунт в этом месте следует хорошо утрамбовать и положить сверху брус или прочную доску. Данные материалы также следует подкладывать в том случае, если домкрат будет установлен на бетонную поверхность, что позволит более равномерно распределить нагрузку от веса здания и придать домкрату большей устойчивости.

Под головку домкрата подкладывается стальная пластина размерами 10х10 см. Для большей фиксации на ней должна быть небольшая вогнутость по центру или фрезеровка, куда могла бы упираться головка. Место на бревне, куда будет упираться головка, следует немного обработать стамеской, чтобы в результате деревянная поверхность была ровной.

Особое внимание следует уделить положению гидравлического приспособления, которое должно быть строго вертикальным. При появлении малейшего наклона подъем следует немедленно остановить, а домкрат закрепить в нужном направлении.

Чтобы была возможность контролировать высоту подъема дома, в землю возле угла монтируется рейка с нанесенной отметкой. Такую же отметку нужно нанести и на угол дома. При совершении подъема разница между отметками будет показывать высоту подъема конструкции.

Запрещается контролировать высоту подъема по длине выдвижения штока домкрата, потому что таким способом мы не получим точное значение высоты, так как домкрат под действием нагрузки может немного проседать в землю.

Вернуться к оглавлению

Процесс поднятия деревянного дома на домкратах

Для проведения подъемных работ необходимо приготовить такие инструменты и материалы:

2 домкрата;
цепную пилу;
стамеску;
строительный уровень;
молоток;
лопату;
брусья;
стальную пластину 10х10 см;
рейки;
прочные доски;
гвозди.

Под каждой стеной следует выкопать по две ямы длиной 100 см вдоль бруса, глубиной 50 см ниже бруса и шириной 70 см, отступив при этом на 50 см от углов здания. Дно ям должно быть ровным, утрамбованным и покрытым прочной доской или брусом.

Для дополнительной фиксации стен к бревнам крепятся две горизонтальные планки, которые обшиваются досками. Таким способом можно жестко связать всю конструкцию, что исключит возможность смещения отдельных элементов.

Подъем дома следует проводить постепенно, постоянно контролируя угол наклона с помощью строительного уровня. Поднимать дом следует до тех пор, пока верхний брус не выйдет из крепления нижнего бруса. Два домкрата монтируют с противоположных сторон и производят поднятие здания за несколько подходов. Если поднять один угол сразу на необходимую высоту, то дом может деформироваться.

После того как одна сторона будет поднята на нужную высоту (около 30 см), она фиксируется с помощью брусьев, после чего можно переходить к противоположной стороне. Такие действия следует повторять до тех пор, пока верхние бревна не отделятся от нижних.

Для того чтобы поднять дом, можно применять несколько домкратов, установленных вдоль периметра здания, что позволит поднять дом сразу на необходимую высоту, хотя такая возможность не всегда есть, поэтому часто используют один или два домкрата. Такая технология заберет у вас много сил и времени. Кроме того, необходимо постоянно контролировать высоту подъема, угол наклона, надежность фиксации домкрата в каждом углу и фиксацию подпор.

Подъем деревянного дома – дело нелегкое, да и не каждое здание можно поднять, так как не все конструкции смогут выдержать большие нагрузки. Поэтому перед процедурой поднятия следует правильно рассчитать возможные варианты и, если требует ситуация, обратиться к специалисту.

Как поднять деревянный дом на домкратах, если возникли проблемы с фундаментом, требующим серьезного ремонта или полной реконструкции? Методов подъема дома несколько, чаще всего для этого применяется домкрат, но все зависит от размеров, площади строения, технологии и материалов постройки (бревно, брус или каркас). Имеется ряд особенностей, которые важно учесть при передвижении дома на другое место или при его подъеме на определенную высоту на время ремонта.

Как выбрать метод подъема?

Выбрать метод для подъема не так просто, на этот процесс оказывают влияние многочисленные факторы, включая:

общий вес строения и форма дома;
площадь, длина стен, этажность;
тип дома (брусовый, каркасный, сруб);
возраст строения, его общее состояние, наличие повреждений стен или их отсутствие;
структура грунта, на котором стоит дом, его тип, насыщенность влагой;
время года планируемых работ;
особенности инженерных коммуникаций, которые подводятся из цоколя к первому этажу;
тип фундамента, его общее состояние, метод связки между первым венцом и основанием;
наличие эксплуатируемого подвала, цокольного этажа или их отсутствие;
цель подъема строения;
особенности устройства крыльца, его связей с фасадной стеной.

Факторы перечислены далеко не все, у каждого строения могут наблюдаться определенные особенности, без учета которых начинать подъем здания нельзя . Именно поэтому специалисты советуют за организацией этого процесса обращаться к специалистам. Самостоятельно учесть все детали для подъема строения, не имея соответствующего опыта, не получится.

Чтобы приподнять дом из дерева, можно использовать следующие способы:

Домкрат – распространенный инструмент для подъема; его можно назвать универсальным (специалисты советуют использовать именно его, поднимая дом реечным способом).
Стропы/канаты – метод, когда стропы заводятся под строение, после чего оно приподнимается на необходимую высоту. Данный способ приемлем только для небольших по размеру и весу домов, хозпостроек, гаражей.
Кран применяется при необходимости переноса строения на другое место. Если требуется перевозка, используются специальные низкопольные тележки. Строение необходимо тщательно закреплять, а саму перевозку согласовывать с соответствующими службами, в том числе дорожными.

Особенности подъема дома: трудности процесса

Процесс поднятия дома отличается определенной сложностью. Практически невозможно поднять строение, не повредив его, поэтому для работ требуется приглашать опытных специалистов и плотников. Важно помнить, что при малейшей ошибке, строение может «рассыпаться». Необходимо предельно четко следовать технологии, чтобы не повредить стены и конструкцию, особенно это касается внутренних перегородок, окон и дверей.

При планировании важно учесть нагрузку, которая будет приходиться на каждый угол дома. Для этого приблизительный вес строения следует разделить на 4 (или на другое количество углов дома). На основе данных подбирается сечение бруса, при помощи которого и будет сначала поддерживаться дом. При использовании домкрата или строп требуется сразу выбрать точки, где они будут располагаться, обязательно учитывать тип стен, общее состояние нижнего венца. При использовании домкрата необходимо проделать в нижнем бревне отверстия под его установку. Для стропирования прорезаются пазы, ширина которых будет немного больше, чем ширина ленты.

Дополнительно прорезается ниша, при помощи которой и будет устанавливаться первый домкрат. Она нужна для любого типа фундамента, кроме столбчатого. Под головку домкрата необходимо подкладывать металлические, достаточно толстые пластины, чтобы она не пробила древесину. Если состояние стен не самое лучшее, есть следы гнили или рассохшиеся участки, необходимо обратиться к специалистам для точного определения метода подъема.

Важным является контроль высоты при подъеме строения из дерева

Для этого используется деревянная стойка с нанесенными на ней рисками. Первая отметка наносится на стену дома около стойки, вторая – на бруске, чтобы можно было в точности контролировать высоту подъема у каждого угла дома. Нельзя для такого контроля использовать отметки домкрата, так как при столь огромных нагрузках он начинает проседать, и метки будут неверными. Во время подъема дома требуется соблюдать еще один очень важный нюанс: все углы должны подниматься одновременно на одинаковую высоту, то есть лифтинг должен быть строго вертикальным. При появлении малейшего перекоса необходимо процесс сразу же остановить, после чего устранить ошибку и только потом продолжить работу.

Правила подъема строения

Чтобы быстро и без потерь поднять дом, необходимо соблюдать определенные правила:

Для подъема дома нельзя использовать меньше 2-х домкратов одновременно. Ставить их следует по противоположным углам строения, во время работы необходимо в обязательном порядке контролировать высоту подъема.
Применять изначально следует только один домкрат под тем углом дома, который сильно просел относительно других. Это позволит первоначально выровнять строение, после чего начать дальнейшие работы по подъему.
За раз угол строения можно приподнимать максимально на высоту до 4-6 см, далее этот угол фиксируется при помощи опор. На такую же высоту поднимается второй угол, крепится, и только затем работы продолжаются.
Дом фиксируется на высоте при помощи обычных досок или специальных брусовых скамеек. Скамейка – это прочная конструкция, брус, который заводится под угол в перпендикулярном положении, фиксируется опорами, находящимися по разные стороны скамейки.

Подъем деревянного строения – сложный процесс, который можно осуществлять только строго в соответствии с установленными этапами. Планирование рекомендуется доверять специалистам, которые и дадут рекомендации с подробными схемами выполнения работы.

Подъем деревянного дома с использованием домкрата

Изначально следует определить максимально большую и меньшую высоты для поднятия дома. Все зависит от состояния и типа фундамента, но обычно высота не превышает 2-х метров. Для замеров используются такие инструменты, как:

нивелир для определения перепадов высоты;
строительный уровень;
металлическая рулетка (можно заменить на лазерную);
деревянные столбики с нанесенной разметкой.

После определяют размеры дома, его приблизительный вес, плотность материала стен, и уже на основе полученных данных подбирается тип домкратов, стропы или мощность строительного крана. Чаще всего строения среднего размера, например, дачные домики, небольшие загородные дома для круглогодичного проживания, хозпостройки поднимаются домкратом.

Как поднять дом домкратом? Из строения необходимо вынести мебель, технику, вещи, снять межкомнатные и наружные двери, защитить оконные проемы. Внутри самого дома отсоединяются коммуникации, перекрывается газ, вода, отключается электричество. Необходимо отсоединить от фасада конструкцию крыльца, трубы печей и другие элементы, которые могут быть повреждены.

Для демонтажа могут потребоваться следующие инструменты: лом, бензопилы, клинья, кувалды и прочее. Домкраты используются мощные, их грузоподъемность должна составлять не меньше 10 тонн; в качестве опор берут пластины из листового металла размерами 500*500 мм. Нижние венцы скрепляются скобами из металла, определяется угол завода домкрата, после чего готовятся пазы или отверстия для головок инструмента. После этого выполняется первое вертикальное смещение на 1,5 см для одного угла, противоположного, выполняется контроль высоты. Высота достигается постепенно, нельзя спешить, каждый шаг контролируется.

Подъем деревянного строения – сложный и ответственный процесс, к которому необходимо привлекать только опытных специалистов. Во время планирования учитываются вес, размеры дома, его общее состояние. Обязательной является работа по расчету конструкции на основании технологии строительства.

Совершенно естественно, что подъем деревянного дома сопровождается определенными сложностями. Но поднять каркасный дом из бруса или бревна гораздо проще.

Подъем конструкции при помощи домкратов

Для того чтобы поднять деревянный дом используют несколько домкратов способных удержать груз весом в 10 тонн и больше. Не нужно, чтобы инструменты работали на пределе своей возможности. Этого можно избежать, приобретая домкраты с запасом грузоподъемности. Деревянная конструкция поднимается за оба угла одной стороны здания. Если попытаться поднять дом сразу за обе стороны, то его конструкция может сместиться в отношении фундамента и деформироваться.

Важно! За один подъем деревянный сруб можно поднять на 2 см.

Подъем осуществляется в несколько подходов и производится на глаз, основываясь на степени перекоса кровли, на крыше. Осуществив подливку фундамента можно приступать ко второй стадии подъема ориентируясь на уровень залитого бетона, а точнее его высоту до потолка.

Процесс подъема деревянного дома домкратами весьма прост. После того как нижний венец убран, дом остается на подпорках столбиках. В определенное место устанавливается инструмент, имеющий стальную пластину наверху. Угол сруба приподымается, а на все остальные подпорки подкладываются доски или кирпичи, до момента их плотного прилегания к срубу.

После этого откручивается клапан домкрата, и конструкция опускается на подпорки. Эти действия повторяются и в следующей точке. Можно посмотреть, как осуществляется подъем деревянного дома на видео здесь:

Понять, можно ли поднять дом на основание из винтовых свай получится лишь определив качество нижнего венца. Ремонт фундамента невозможен, если при ударе по нему тыльной стороной топора, звук получается глухим. Единственным вариантом является замена прогнивших бревен на новые.

Подъем дома на винтовые сваи можно осуществить в любое время года. Это идеальный вариант для небольших строений из бревна или бруса, даже если они каркасные.

Для того чтоб сэкономить деньги можно попытаться выполнить подъем деревянного дома своими руками, но лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Важно! Подъем дома на ленточный фундамент требует значительных вложений, поэтому применяется гораздо реже.

Если сам дом находится в хорошем состоянии, а фундамент разрушается, его следует заменить.

Последовательность работ

Все работы нужно выполнять в определенной последовательности:

Выяснить на какую высоту нужно осуществить подъем старого деревянного дома, можно используя гидроуровень и рулетку. Затем смастерить столбики, на которые будут опираться углы конструкции.
Зная размеры стен и плотность материала, высчитывается вес дома. Эти данные помогут выбрать правильный инструмент.
Конструкцию нужно максимально облегчить, убрав из дома все вещи и мебель, сняв двери и разобрав пол.
Все элементы конструкции, затрудняющие подъем дома, должны быть отсоединены (балки от печи, дымоходная труба от кровли, крыльцо).
В качестве опоры для домкратов можно использовать толстостенный металл либо листы фанеры, размер подкладочного пятака должен составлять 500х500 мм.
Стыки конструкции укрепляются, а испорченные участки бревен ремонтируются. Три нижних ряда скрепляются между собой металлическими скобами.
Под выбранный угол дома подводится домкрат и начинается процесс поднятия. Сразу после того как угол приподнимется над фундаментом под него заводятся клинья из дерева.
Когда угол сместится на 1, 5 см, можно переходить к следующему углу. Каждый раз домкрат нужно подстраховывать временными подпорками.
Под нижний венец закладывается металлическая пластина, которая разделяет домкрат и балку.
Под углы заводятся деревянные столбы, а середины пролетов располагаются на подпорках.

Выполнив, таким образом, подъем фундамента деревянного дома можно приступать к его ремонту.

Важно! Если кирпичный фундамент достаточно высок, в определенных точках выбиваются кирпичи, а в образовавшиеся отверстия вставляются балки. Только после этого устанавливаются домкраты, и начинается процесс подъема.

После завершения ремонтных работ нужно заново изготовить пол из старых балок и досок. Если есть необходимость, монтируются дополнительные подпорки, а места соединений печной трубы и элементов кровли герметизируются.

Стоимость

В таблице указаны ориентировочные расценки от строительных компаний на подъем деревянного дома. Цена будет более точной после обследования участка специалистом.

Фирма «Ремфунд»

Как поднять дачный дом своими руками. Как поднять дом домкратом своими руками — пошаговая инструкция и рекомендации